2026年4月– date –

不動産投資の話になると、よく出てくるのが「サブリース」という言葉。「空室でも家賃が入る」「管理を全部任せられる」といった魅力的なメリットが並び、初めての人でも安心できそうな印象を受けますよね。 ただ、このサブリースは一般的に“家賃保証”とし...

毎年かかる「固定資産税」。不動産を持っている以上、避けられない税金ですが、実は ちょっとした工夫で負担を軽くできる方法 がいくつもあります。「毎年なんとなく支払っているだけ…」「そもそも評価額ってどう決まるの？」そんな疑問を持っている方に向...

不動産投資を続けていくと、誰もが一度は気になるのが「そろそろ法人化したほうがいいのかな？」 というポイント。 たしかに、法人化には税金面や融資面でプラスになる場面もありますが、一方で、個人のままのほうがメリットが大きいケースもあります。 そ...

不動産投資は、これまでのように「勘」や「営業トーク」を頼りに判断する時代ではなくなってきました。AIとデータ分析が一般化したことで、これまで見えにくかった物件のリスクや将来性を、数字から客観的に読み取れるようになってきています。とはいえ、...