2026年– date –

先月、上海にお住まいのお客様から「日本人じゃなくても、本当にマンションって買えるんですか?」というお電話をいただきました。実はこの質問、中国語圏のお客様から一番多く受ける質問のひとつです。結論からお伝えすると、答えは「はい、買えます」。た...

賃貸のご相談を受けていると、「保証会社ってどこも同じじゃないんですか?」と聞かれることがよくあります。実はここ、かなり差がある部分です。今日は外国人対応の保証会社を選ぶときに、自分たちが実際に確認しているポイントをお伝えします。 保証会社...

「大家さんって、毎月家賃が振り込まれるのを待つだけなんでしょ？」不動産投資に興味を持ち始めた方から、そんなイメージを持たれることは少なくありません。ですが実際の大家業は、そう簡単なものではなく、想像以上にやることが多いのが現実です。この...

不動産投資について調べていると、「レバレッジを効かせる」という言葉を目にすることがよくあります。少ない自己資金でも高額な物件を購入できたり、ローンを活用することで効率よく資産形成ができたりと、一見するととても魅力的な考え方です。ただし、...

不動産を選ぶときは、「立地」「価格」「利回り」「築年数」などに目が行きがちですが、見落とされやすいのが「災害リスク」です。日本は洪水や地震が多い国だからこそ、これらのリスクは住みやすさだけでなく、将来の資産価値や売りやすさにも大きく関わ...

不動産を所有して家賃収入を得ている場合、毎年必ず向き合うことになるのが「確定申告」です。ただ、家賃収入の申告は仕組みがやや分かりづらく、気をつけているつもりでも思わぬミスをしてしまう人が少なくありません。 申告を誤ってしまうと、・本来より...

不動産投資を検討し始めると、まず気になってくるのが「自分の年収で、どれくらいのローンが組めるのか？」という点ではないでしょうか。 ・年収がそれほど高くなくても投資はできるの？・フルローンは実際どのくらいまで可能？・金融機関は何を基準に審査...

住宅ローンの返済が厳しくなってくると、「このままだと家を失ってしまうのでは？」「返済できないと競売になってしまうの？」と不安を抱える人は少なくありません。 そんなときに検討したい選択肢のひとつが 「任意売却（にんいばいきゃく）」 です。 競...

物件の活用方法を考えるとき、多くのオーナーが迷うのが「民泊（Airbnb）にすべきか、それとも通常賃貸にすべきか」というポイントです。どちらにも魅力と注意点があり、物件の立地や目的によってベストな選択は異なります。 この記事では、実際の経験を踏...

近年、全国で増え続けている「空き家」。総務省の調査では、その数は900万戸を超え、誰にとっても“身近な課題”になりつつあります。「実家が空き家のまま…」「相続したけど、そのまま手をつけられていない」そんな状態を放置しておくと、実は思わぬリスク...