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物件の活用方法を考えるとき、多くのオーナーが迷うのが「民泊（Airbnb）にすべきか、それとも通常賃貸にすべきか」というポイントです。どちらにも魅力と注意点があり、物件の立地や目的によってベストな選択は異なります。 この記事では、実際の経験を踏...

毎年かかる「固定資産税」。不動産を持っている以上、避けられない税金ですが、実は ちょっとした工夫で負担を軽くできる方法 がいくつもあります。「毎年なんとなく支払っているだけ…」「そもそも評価額ってどう決まるの？」そんな疑問を持っている方に向...

不動産投資を続けていくと、誰もが一度は気になるのが「そろそろ法人化したほうがいいのかな？」 というポイント。 たしかに、法人化には税金面や融資面でプラスになる場面もありますが、一方で、個人のままのほうがメリットが大きいケースもあります。 そ...

～選ばれる物件になるためにできること～ 賃貸経営で多くのオーナーが頭を悩ませるのが「空室リスク」。立地や設備が良くても、似たような物件が周囲に多ければ、なかなか入居者に選ばれないこともあります。 そんなときに大切なのが、“他の物件とどう差を...

使っていない空き家、そのままにしておくのはもったいないと思いませんか？最近では、そんな空き家を「民泊」として活用する方法が注目されています。特に観光地や地方の町では、泊まる場所を探している人と、使われていない空き家がうまく結びついてきて...