不動産購入– tag –

はじめに 不動産の購入は、人生でも特に大きな決断のひとつです。だからこそ、勢いで決めてしまうと後から後悔することも…。 特に経験の少ない方は、「価格が安い」「立地が良い」といった条件に惹かれ、思わぬ落とし穴にはまってしまうこともあります。今...

はじめに 不動産投資において“金利”は、収益性やキャッシュフローに直結する、とても大切なポイントです。今回は、金利が上がる局面でどんな融資戦略を取るべきか、また変動金利・固定金利を見直す際の考え方について、わかりやすく解説していきます。 金...

はじめに 最近、「AI査定」や「オンライン査定」という言葉をよく耳にするようになりましたね。スマホやパソコンで物件情報を入力するだけで、数分後には査定額が出る——とても手軽な仕組みです。 ただ、いざ結果を見てみると、「この金額って本当に合って...

はじめに 最近は、食料品や日用品の値上がりが続いていますね。「気づいたら、同じお金で買えるものが減っている…」なんて感じる方も多いのではないでしょうか。 そんな“インフレ時代”に注目されているのが、不動産投資です。実は、不動産は物価が上がるほ...

「せっかく売るなら、できるだけ高く売りたい！」これは不動産を手放すとき、誰もが思うことですよね。 でも実は、ただ売り出すだけでは思うような価格にならないこともあります。売却の結果は、“ちょっとした戦略”で大きく変わるんです。 今回は、不動産...

はじめに 不動産投資を始めるときに、よく悩むのが「区分マンション」と「一棟アパート」どちらを選ぶかという点。どちらも家賃収入を得られる点は同じですが、初期費用・リスク・管理の手間・出口戦略（売却）などに違いがあります。この記事では、それぞ...

■ はじめに 不動産の売却や購入を考えているときに、「囲い込み（かこいこみ）」という言葉を聞いたことはありませんか？ ちょっと専門用語っぽいですが、実はこれ、不動産の仲介現場でよく問題になる“ちょっと厄介な仕組み”のことなんです。 今回は、そん...

「新富町って、住みやすいの？」「一人暮らしにも向いてる？」就職・進学・ライフスタイルの変化などで引っ越しを考えているときは、治安やアクセス、普段の生活のしやすさってすごく大事ですよね。この記事では、そんなふうに気になっている方のために、...

お部屋探しをしていると、「1階にするか、2階以上にするか」で迷う人はとても多いです。「1階なら荷物の出し入れがラクそう。でも防犯がちょっと心配…」「2階以上は安心できそうだけど、階段しかなかったら大変そう…」そんなふうに、それぞれにいいところ...

お部屋探しやマイホーム購入のときに、「南向きが一番いい！」なんて話、よく聞きますよね。たしかに南向きは人気のある方角ですが、実はどんな人にもピッタリ！とは限らないんです。東・西・南・北、それぞれに特徴があって、暮らしやすさも人によって感...