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「不動産投資＝節税」というイメージは広く知られていますが、この言葉だけを信じて購入を決めてしまうのはリスクがあります。節税はできても、想定外の出費や仕組みの誤解によって「逆に損だった…」というケースも少なくありません。この記事では、不動産...

マイホームや投資用物件のローンを組むときに、必ずチェックされるのが「返済比率（返済負担率）」です。実はこの数字、審査の通りやすさを大きく左右する重要なポイント。でも仕組みをきちんと知っている人は意外と多くありません。この記事では、返済比...

不動産投資の入り口としてよく勧められるのが「新築ワンルームマンション」です。「節税に効果があります」「将来の年金代わりになります」「家賃保証があるので安心です」など、魅力的なフレーズで案内されることも多いですよね。 ただ、華やかなイメージ...

日本では人口の減少と高齢化が進み、賃貸市場にも少しずつ変化が表れ始めています。今後10〜20年のあいだに、これまでとは違う賃貸ニーズが主流になっていくでしょう。 この記事では、そんなこれからの賃貸市場でどんな動きが予想されるのか、そしてオーナ...

はじめに 「立地が大事」とは聞くけれど、具体的にどこを見ればいいの？そんな疑問を持つ投資初心者の方も多いのではないでしょうか。この記事では、物件を選ぶときに役立つ“立地チェックの基本”を分かりやすく解説します。 ① 駅からの距離は最重要ポイン...

家探しをする上で、最も頭を悩ませるのが「どの不動産会社に頼むか」ですよね。賃貸でも購入でも、実は物件そのものより、どの会社・担当者と出会うかの方が、新生活や資産形成に大きな影響を与えます。とはいえ、数ある不動産会社の中から「本当に信用で...